принятия регистратором решения о государственной регистрации смены
залогодержателя в случае наличие в ЕГРН запретов на регистрационные
действия.
Позиция Управления Росреестра по Курской области по данному вопросу основывается на нормах права, а также судебной практике.
Решением Арбитражного суда Курской области были удовлетворены в
полном объеме требования индивидуального предпринимателя о признании
незаконными решений Управления об отказе в государственной
регистрации внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в
связи с заменой залогодержателя в отношении земельного участка и здания.
На государственную регистрацию были поданы документы о
государственной регистрации договора уступки прав (требований) от Банка и
физического лица.
В качестве правоустанавливающего документа для государственной
регистрации были предоставлены договор уступки прав (требований),
вытекающий из Кредитного договора, по которому цедентом выступает Банк, а
цессионарием – физическое лицо.
Основанием для отказа в государственной регистрации послужило наличие
запрета на совершение регистрационных действий в ЕГРН на земельный
участок и здание, внесенных на основании постановлений судебного
пристава-исполнителя.
Комментариев нет:
Отправить комментарий