Управление Росреестра по Курской области отвечает на вопросы граждан

Управление Росреестра по Курской области отвечает на вопросы граждан

Собрались совершать сделку с квартирой, но узнали, что на нее наложен арест. Каким образом осуществляется прекращение ареста?

В соответствии с п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 №
122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним», органы, наложившие арест на недвижимое имущество, обязаны
в трехдневный срок направить заверенную копию решения о наложении
(снятии) ареста либо сведения, содержащиеся в решении о наложении
(снятии) ареста, оформленные в виде выписки из решения о наложении
(снятии) ареста, в форме электронного документа с использованием единой
системы межведомственного электронного взаимодействия в орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав.


Поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав,
копия решения (определения, постановления) о наложении (снятии) ареста
на недвижимое имущество или об избрании в качестве меры пресечения
залога либо выписка из решения о наложении (снятии) ареста в форме
электронного документа с использованием единой системы межведомственного
электронного взаимодействия является основанием для соответствующей
государственной регистрации, которая проводится без заявления
правообладателя.


Могу ли я как бывший собственник объекта недвижимости
запросить копию договора, по которому отчуждался объект недвижимости?
Или копия договора предоставляется только действующему правообладателю и
его представителям?


Предоставление информации из ЕГРП, а также выдача копий договоров и
иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных
в простой письменной форме, осуществляется исключительно в порядке,
предусмотренном ст.ст. 7, 8 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним» (далее - Закон о регистрации), устанавливающего специальный порядок
правового регулирования отношений, связанных с предоставлением
информации из ЕГРП.


В соответствии со ст. 7 Закона о регистрации копии договоров и иных
документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в
простой письменной форме выдаются правообладателю, его законному
представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его
законного представителя, по их заявлениям в письменной форме, а также
нотариусам, судам, правоохранительным органам, имеющим в производстве
дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их
правообладателями, по их запросам.