прекратить рассмотрение представленных в Росреестр документов до
осуществления государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации права либо принятия решения об отказе в
осуществлении данных процедур на основании совместного заявления лиц,
представивших такое заявление и (или) документы.
Порядок прекращения осуществления государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав закреплен статьей 31 Федерального
закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации
недвижимости».
При этом заявление о прекращении государственной регистрации прав на
основании договора и о возврате документов без осуществления
государственной регистрации прав должно быть представлено всеми
сторонами договора либо нотариусом в случае, если заявление о
государственной регистрации прав представлено нотариусом.
Орган регистрации прав в обязательном порядке уведомляет заявителей о
прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав с указанием даты прекращения
осуществления государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав.
В случае если жилое помещение приобретается с использованием
кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств
целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, прекращение
государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или
обременением жилого помещения, допускается только на основании
совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего
согласие на это кредитора (займодавца).
Если государственный кадастровый учет и (или) государственная
регистрация прав осуществляются по требованию судебного
пристава-исполнителя в иных случаях, предусмотренных
Федеральным законом от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном
производстве», государственный кадастровый учет и (или) государственная
регистрация прав прекращаются только по требованию судебного
пристава-исполнителя.
Комментариев нет:
Отправить комментарий