Кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется в целях
налогообложения и является основой для определения налоговой базы и
размера арендной платы за недвижимость, находящейся в собственности и переданной арендатору по договору аренды.
В связи с этим вопросом о том, как уменьшить кадастровую стоимость и
связанные с ней платежи, требуют особого внимания и являются актуальными
как для юридических, так и для физических лиц.
У каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую
стоимость в суде или в специальной комиссии, созданной при Управлении
Росреестра по Курской области.
Следует отметить, что пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух
случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения
об объекте недвижимости или если кадастровая стоимость отличается от
рыночной.
Согласно статистическим данным, За 11 месяцев 2017 года в комиссию
поступило 951 заявление о пересмотре кадастровой стоимости (364
заявлений от ФЛ, 514 заявлений от ЮЛ, 45 заявлений от ОМС и 28
заявлений от ОГВ). Из них 80 заявление отклонено на стадии секретаря
комиссии по причине отсутствия всех необходимых документов, 24 заявления
отозвано заявителями. Проведено 18 заседаний Комиссии. Непосредственно
комиссией рассмотрено 847 заявлений, из них в отношении545 заявлений
комиссией вынесены положительные решения, по 218 заявлениям в пересмотре
кадастровой стоимости отказано. 83 заявления находятся на рассмотрении.
Комментариев нет:
Отправить комментарий