избежать конфликтов с соседями и проверяющими организациями Росреестр
советует землепользователей следовать следующим рекомендациям.
Начальник межмуниципального отдела по Курчатовскому, Конышевскому и
Льговскому районам Управления Росреестра по Курской области Бондарева
Л.Л.:
При наличии у вас земельного участка убедитесь, что права на него
зарегистрированы в установленном порядке и принадлежащие вам строения
(здания, технические постройки, забор и т.п.) расположены в границах
вашего участка.
Приобретая в собственность или аренду земельный участок, требуйте от
продавца или арендодателя представить вам документы, подтверждающие
соответствие фактических границ земельного участка данным о его
границах, содержащимся в государственном кадастре недвижимости.
Уточните вид разрешенного использования вашего земельного участка на
портале Росреестра: сервис «Публичная кадастровая карта» и проверьте,
нет ли расхождения разрешенного и фактического использования участка.
При получении уведомления о проведении проверки на вашем земельном
участке не создавайте препятствий для ее проведения. Помните,
воспрепятствование законной деятельности государственного инспектора
является самостоятельным административным нарушением, за которое вы
можете быть привлечены к ответственности вне зависимости от наличия или
отсутствия нарушения земельного законодательства.
Представьте инспектору все документы, подтверждающие законность
использования вами земельного участка, а при обнаружении нарушений
требований законодательства – документы, подтверждающие, что вами
предпринимались все разумные меры к устранению данного правонарушения и
письменные объяснения по всем вопросам, которые с вашей точки зрения,
имеют существенное значение.
Комментариев нет:
Отправить комментарий