При
наличии данной записи никто не сможет осуществить распоряжение
принадлежащим Вам объектом недвижимости, даже при наличии выданной Вами
доверенности.
Однако запись в ЕГРН не будет
препятствовать осуществлению государственной регистрации перехода,
прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если
основанием для государственной регистрации права является вступившее в
законную силу решение суда, а также требование судебного
пристава-исполнителя.
Согласно ст.36 Закона № 218-ФЗ при представлении лицом, указанным в ЕГРН
в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным
представителем заявления о невозможности государственной регистрации
перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта
недвижимости без его личного
участия в ЕГРН в срок
не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав
соответствующего заявления вносится запись о заявлении о невозможности
регистрации.
Заявление о запрете регистрационных действий с недвижимостью можно подать одним из следующих удобных способов:
- при личном обращении в офисы Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг. Учитывая, что на данном этапе сохранены ограничительные меры в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, прием таких заявлений осуществляется по предварительной записи. По вопросам предварительной записи обращайтесь по телефону +7 (4712) 74-14-80,а также всю необходимую информацию можно уточнить на официальном сайте АУ КО «МФЦ» mfc-kursk.ru ;
- посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. В данном случае подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, также к заявлению должна быть приложена копия документа, удостоверяющего личность правообладателя или представителя юридического лица (если правообладателем является юридическое лицо). Адрес: 305016, г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 4/6;
- в электронном виде через "Личный кабинет", размещенный на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru). Заявление и приложенные документы в данном случае должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его законного представителя.
Наличие указанной записи, содержащейся в ЕГРН, является основанием для возврата без рассмотрения заявления о регистрации, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости.
Комментариев нет:
Отправить комментарий